Vente Appartement 94270, Le Kremlin-Bicêtre france 300 000 €

Iad France - Anne-Aymone Ferreira (07 69 31 80 39) vous propose : LE KREMLIN-BICÊTRE HÔPITAL : Appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour colocation ou étudiants. Au cOEur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 7 et 14 inaugurée le 24 juin 2024) et des commodités (pharmacie, Franprix, boulangerie, DAB Société Générale).
Parfait pour les étudiants EPITECH / EPITA, les employés du CHU Bicêtre ou de l'aéroport d'Orly.
À découvrir sans tarder !
Points forts :
Entièrement rénové (plomberie, électricité, huisseries, sols et peintures)
Traversant, triple exposition (est-ouest-nord)
En entresol (8 marches)
Triple vitrage PVC gaz argon avec verre de sécurité et fonction oscillo-battante
Persiennes métalliques
Porte blindée
Chauffe-eau électrique extra-plat ARISTON
Cuisine équipée avec plan de travail et crédence en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque à induction, four, réfrigérateur)
Hotte suspendue KLARSTEIN
Parquet en chêne massif mosaïque
Meuble de salle-de-bains avec lave-linge intégré et plan de travail en granit
Salle-de-bains entièrement carrelée
Possible de garder les meubles et l'électro-ménager inclus dans le prix de vente, sauf canapé Chesterfield
La chape a été refaite
Et les deux colonnes des eaux usées ont été remplacées
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
Cave de 6 m² avec sol en béton, congélateur, lumière et prise électrique qui se trouve sous l'appartement. Ce qui fait une pièce en plus pour le rangement des provisions, des produits d'entretien, le vélo, la trottinette, etc.
Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone)
Chauffage collectif CPCU au gaz
Gardien à demeure
Local vélos / motos fermé à clé
Métro 7 Le Kremlin-Bicêtre
Bus 47 Barnufles-La piscine
Ligne automatique 14 Kremlin-Bicêtre-Hôpital inaugurée le 24 juin 2024 (Châtelet en 16 minutes, Orly en 12 minutes, Gare de Lyon en 12 minutes)
Zone non inondable
Profession libérale possible
Le RCP autorise la location saisonnière dite Airbnb

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142.13 ¤ par mois (soit 1705.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Aymone Ferreira EI (ID 32901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1705.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045769)