Vente Appartement 76600, Le Havre france 399 000 €

Le Havre - Les Halles Centrales - Appartement 123 m² –– Vue panoramique – 4 chambres – Ascenseur – Cave

Au coeur de l'hypercentre du Havre, face aux Halles Centrales et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement familial de 123,10 m², situé dans une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, les rangements réalisés sur mesure donnent le ton d'un appartement aussi fonctionnel qu'élégant. Elle dessert une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur la cuisine, où les grandes baies vitrées mettent en scène une vue spectaculaire sur les Halles Centrales et l'emblématique église Saint-Joseph. Une perspective unique qui accompagne le quotidien et apporte une luminosité exceptionnelle à cet espace de réception.

L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables. Deux chambres de 15,16 m² et 13,73 m²profitent de la vue sur les Halles Centrales et l'église Saint-Joseph, tandis que les deux autres chambres de 12,90 m² et 10,92 m² sont orientées vers Le Volcan et le Bassin du Commerce, offrant une seconde perspective remarquable sur la ville.
Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet espace, idéalement pensé pour une vie de famille.

La configuration de l'appartement permet facilement de réunir le séjour avec l'une des chambres attenantes afin de créer un espace de vie d'environ 54 m², tout en conservant trois belles chambres.
Une cave complète les prestations de ce bien. La copropriété est équipée d'un ascenseur et les travaux de rénovation de la façade ont déjà été votés, un investissement qui participera à la valorisation de l'immeuble.

Les + du bien : vue panoramique sur des monuments emblématiques du Havre, hypercentre, 123 m², quatre chambres, ascenseur, cave, nombreux rangements sur mesure, beaux volumes, excellente luminosité et possibilité d'agrandir encore l'espace de vie.
Possibilité de stationner dans le parking souterrain à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jessica VIGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98037140500013 LE HAVRE