Vente Appartement 76600, LE HAVRE france 148 000 €

Au Havre, dans le quartier très recherché de Saint-François, découvrez ce T2 situé au troisième étage d'une résidence, au coeur d'un environnement animé et plein de caractère. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse, portée par le charme de l'ancien : parquet au sol, belle hauteur sous plafond, volumes agréables. Le séjour, lumineux, offre un espace de vie confortable. La cuisine, indépendante et équipée, complète cet espace avec fonctionnalité. La chambre spacieuse permet de se projeter facilement dans un quotidien serein. Une salle de douche, un WC indépendant et un grand placard viennent parfaire l'ensemble. Une cave complète le bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement simple, efficace, qui permet à chacun de s'approprier les lieux. Ici, le charme opère immédiatement. Ce qui fait la différence : - Quartier Saint-François recherché - Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond - Appartement lumineux - WC indépendant - Cave - Chauffage individuel - DPE D - Charges de copropriété raisonnables Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du quartier. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé. Prix : 148 000 euros Honoraires charges vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 15 euros. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr