Vente Appartement 76600, Le Havre france 58 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emilie Vallee vous propose : T2 - 29 m² - Proche Place de Graville - Le Havre
* Idéal première acquisition ou investissement locatif *
À découvrir sans tarder !
Situé à proximité immédiate de la place de Graville, dans un secteur recherché pour sa proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 29 m² représente une opportunité rare à ce prix.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien,
Une cuisine ouverte,
Une chambre indépendante,
Une salle d'eau avec WC.
Cave et Grenier
Possibilité de stationner un véhicule à l'arrière de la copropriété
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour optimiser le bien, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location.
DPE : E
Les + du bien :
Secteur pratique et bien desservi
Petite surface facile à louer
Faibles charges
Cage d'escalier neuve
Excellent potentiel locatif
Idéal primo-accédant pour un premier achat à budget maîtrisé
Emplacement stratégique, parfait pour un projet patrimonial ou une première résidence.
Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546740)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 29 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Le Havre
- Code postal : 76600
- Annonce créée le 26/02/2026