Vente Appartement 76600, Le Havre france 81 000 €

Iad France - Charlotte Goubert vous propose : LE HAVRE - VILLE BASSE
Secteur OBSERVATOIRE

Venez découvrir cet appartement T2 de 47 m² au sol (40 m² loi Carrez) situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements. Le ravalement date de Janvier 2026.

o Séjour / Cuisine
o Salle de douche
o WC indépendant
o Une chambre

Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Précédemment loué au tarif de 520 ¤ par mois

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53¤ par mois (soit 636 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481563)