Vente Appartement 30240, Le Grau-du-Roi france 144 000 €
Descriptif du bien
À saisir, Le Grau-du-Roi - Port Camargue, Quai d'Honneur, appartement rénové + parking privé.
Ce studio cabine, avec une chambre séparée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son balcon est idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi.
Environ 26 m², plus 8 m² de balcon sur toute la longueur, orienté Est, avec une baie vitrée dans la pièce principale et une porte fenêtre dans la pièce à coucher indépendante.
Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur, clim. réversible, il dispose d'un casier privé et fermé en sous-sol, une place de parking privée à proximité de l'appartement, dans la résidence sécurisée (3 lots) + un local collectif fermé pour les vélos.
L'appartement est équipé de plusieurs espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
La clim réversible apporte un confort supplémentaire et l'appartement restera meublé si vous le souhaitez.
Une rénovation récente avec notamment le changement des baies vitrées (neuves - 2026) permettront de revoir la classification du DPE (en cours de modification).
Proximité des commerces, accès direct par la résidence sur le Quai d'Honneur, restaurants, plages.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement idéalement placé au Grau-du-Roi.
L'appartement était loué à l'année, il a été rénové et maintenant libre de toute occupation pour la vente.
Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.
Plus d'informations et visites : Philippe Vignon 06 05 10 81 08.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 578. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316666)