Vente Appartement 97190, LE GOSIER france 233 200 €

À Vendre – Duplex T2 au Gosier, quartier prisé Pont-de-la-Verdure Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du Gosier, à deux pas du casino et des grands hôtels, ce duplex T2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel locatif. Avec une surface habitable de 61,83 m², cet espace bien agencé offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif touristique ou une résidence principale au cœur de l'animation guadeloupéenne. Points forts : Emplacement touristique stratégique Proche des plages, commerces, restaurants et services Quartier vivant et sécurisé Excellent rendement locatif saisonnier ou à l'année Belle hauteur sous plafond et volumes confortables Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.965550