Vente Appartement 80550, Le Crotoy france 84 900 €

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,80%.
Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.


Loyer annuel actuel HT 4.925 EURuros (soit TTC 5.417 EUR) En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Aucune procèdure en cours


Le charmant petit port du Crotoy vous invite à la découverte de la faune et de la flore de la baie. Idéalement située à quelques pas de la plage, la résidence propose de jolies maisonnettes dotées d'un accès wifi et ouvertes sur une terrasse ou un jardinet, ainsi qu'une piscine couverte chauffée avec solarium.

A VENDRE : Jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence-services de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC.



En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr