Vente Appartement 06110, LE CANNET france 1 390 000 €

Magnifique Duplex atypique de 248 m² (162 m² loi carrez) de 5 pièces au dernier étage exposé Sud-Ouest et au calme absolu dans une petite résidence fermée de 4 lots Idéalement situé dans un quartier prestigieux du Cannet il saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa magnifique terrasse. La partie vie est composée par un double salon / salle de séjour de 55 m² avec cheminée donnant sur une très vaste terrasse avec vue dominante et vue mer. Une cuisine ouverte de belle facture et sa Mezzanine . Un WC indépendant Le coin nuit comprend une première chambre parentale avec salle de bain privative et WC et de nombreux placards. Une deuxième grande chambre avec salle d’eau et dressing. Un spacieux studio attenant à l’appartement et pouvant être relié complète ce bien. Vous serez enchantés par de très beaux extérieurs : une terrasse de plus de 20 m² exposée Sud-Ouest, une autre terrasse de 16 m² et un solarium de 13 m² ainsi que 4 stationnements privatifs. A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836032)