Vente Appartement 33110, Le Bouscat france 485 000 €

Idéalement situé, aux portes de BORDEAUX et à proximité immédiate du Parc Marceau au BOUSCAT - Tram D 'Barrière du Médoc' et commerces accessibles à pied - ce T4 lumineux exposé Est / Sud se situe dans une résidence récente et confortable avec ascenseur. 
Ce bien de 83 m² se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et offre deux vastes terrasses abritées sans vis-à-vis dans une copropriété sécurisée avec 2 places de parking en sous-sol, boxables.  
Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 34 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc indépendant et de deux espaces extérieurs : une terrasse de + 15 m² exposée Est et une seconde de 21 m² orientée Sud.
Un cellier / buanderie, accessible depuis la terrasse, offre un espace de rangement supplémentaire. 
Les points forts : aucun travaux à prévoir - la luminosité - l'absence de vis-à-vis - le DPE en B / B - l'accès au Tram et aux commerces à pied - le standing de la résidence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 67.
Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32757544)