Vente Appartement 33110, Le Bouscat france 255 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Céline Dufau vous propose : EXCLUSIVITÉ SUR LE BOUSCAT - Avenue de Tivoli
Appartement T3 de 58 m² avec belle terrasse - Dernier étage avec ascenseur
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente contemporaine, cet appartement séduit par sa luminosité et son confort moderne.
Il comprend :
- une entrée,
- deux chambres avec placards intégrés, dont une belle chambre principale d'environ 14 m²,
- une pièce de vie conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter d'agréables moments en extérieur.
Une place de stationnement couverte complète ce bien.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder !
« Proposition d'aménagement virtuel - non contractuel ».
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67¤ par mois (soit 1220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1220 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32494755)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Le Bouscat
- Code postal : 33110
- Annonce créée le 29/01/2026