Vente Appartement 33110, LE BOUSCAT france 220 000 €

Au cœur d'un environnement paisible, ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le calme environnant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Séjour de 16 m², avec grande fenêtre orientée sud-est, offrant une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée. Cuisine séparée ouvrant directement sur un balcon de 3,5m2. Chambre principale (11 m²) : grande baie vitrée, vue verdoyante et peu de vis-à-vis ; nombreux rangements grâce à une armoire intégrée. Vous bénéficiez également d'un second balcon privatif de 3,5m2, idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou lire avec vue sur les arbres. Seconde chambre (11 m²) : larges fenêtres coulissantes, avec une belle vue arborée, apportant de la lumière et beaucoup de tranquillité à la pièce. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir  afin d'exploiter son plein potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718