Vente Appartement 93350, Le Bourget france 169 500 €

LE BOURGET, emplacement de 1er choix !

Appartement de type 3 pièces à 5min à pied du RER B et du futur métro ligne 17.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 59 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Construit en 1974, il a traversé les années avec élégance et possède UN POTENTIEL incroyable après quelques rafraîchissements.

Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante ( avec poss. cuisine u.s), d'un séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC ;
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Cet appartement est situé au premier étage avec accès par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Une cave et un parking complètent ce bien .

Le Bourget est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.