Vente Appartement 38520, Le Bourg-d'Oisans france 250 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À vendre - Appartement duplex 3 chambres AVEC GARAGE au cOEur de Bourg-d'Oisans
Situé en plein centre de Bourg-d'Oisans, dans un quartier calme et recherché, cet appartement en duplex + se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires.
D'une surface généreuse de 108 m² au sol dont 87 m² LoiCarrez, il offre :
Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition,
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir,
Une distribution en duplex + 1 pièce sous les toits, apportant charme et praticité.
Les atouts majeurs de ce bien :
Localisation exceptionnelle : centre-ville, tout en profitant d'un environnement paisible,
GARAGE PRIVATIF de 14 m² - une véritable rareté sur Bourg-d'Oisans!
Fort potentiel : possibilité de créer une toiture-terrasse pour un extérieur à votre goût.
Cet appartement est une opportunité rare, combinant emplacement de choix, GARAGE et le tout à seulement 20 minutes en voiture des grandes stations de ski de l'Oisans.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32037869)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 87 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Le Bourg-d'Oisans
- Code postal : 38520
- Annonce créée le 23/10/2025