Vente Appartement 53000, Laval france 89 500 €

Iad France - Mickaël Morenne (07 83 35 64 27) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * RÉSIDENCE SENIOR QUARTIER AVESNIÈRES * APPARTEMENT T3 DE 57 m² environ * CAVE * PLACE DE PARKING COUVERTE * VUE SUR LA MAYENNE *

Envie d'investir ou tout simplement de trouver votre nouveau cocon, venez découvrir cet appartement de 57 m² environ au troisième étage de la paisible résidence senior des «Jardins d'Avesnières » à Laval, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité.

Il est composé d'un Salon / Séjour de 20 m² environ, de deux Chambres avec placards, d'une Cuisine aménagée et équipée, d'une Salle d'Eau avec douche à l'italienne et d'un WC.

Vous serez charmés par tous ses atouts :

Emplacement privilégié : Niché dans une résidence senior paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités locales, tout en offrant une atmosphère sereine.

Vue exceptionnelle : Détendez-vous et profitez d'une vue imprenable depuis votre propre balcon privé. Les levers de soleil sur la Mayenne deviendront un spectacle quotidien apaisant.

Confort et sécurité : Conçu spécialement pour répondre aux besoins des résidents seniors, cet appartement offre un environnement sécurisé avec des services adaptés.

Espaces communs : La résidence dispose d'espaces communs conviviaux tels que des salons, des jardins aménagés et des zones de loisirs, favorisant les rencontres et les moments de partage entre résidents.

Services inclus : Profitez d'une vie sans tracas avec des services inclus tels que la sécurité 24h / 24, l'entretien des espaces communs et des activités sociales pour enrichir votre quotidien.


Équipements inclus :
Cave privée : Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.

Place de parking couverte : Protégez votre véhicule des intempéries avec une place de parking dédiée.

À très vite pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 946.33 ¤ par mois (soit 11356 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 11356 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492952)