Vente Appartement 34970, Lattes france 177 130 €
Descriptif du bien
Au coeur du quartier recherché de Port-Ariane, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 28,40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Situé au 2? étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle terrasse de 10,65 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une superbe vue sur le port et l'écluse.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Un emplacement de choix, une vue privilégiée et un cadre de vie agréable : cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder !
Charming Apartment with Harbour Views Port-Ariane
Located in the sought-after Port-Ariane district, this bright and peaceful 28.4 sqm apartment is ideally situated close to shops and tram links.
Set on the second floor of a prestigious residence with lift access, the property features a well-designed living area with a fitted kitchen, a shower room and a superb 10.65 sqm terrace overlooking the harbour and lock.
A private parking space completes this attractive property.
An ideal opportunity for a first-time buyer, a holiday home or a quality rental investment, combining a prime location, beautiful views and a pleasant lifestyle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Michael PRALONG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 409 448 Montpellier