Vente Appartement 34970, Lattes france 365 000 €
Descriptif du bien
LATTES T3 de 63 m² en rez-de-jardin avec terrasse, piscine et 2 stationnements
Situé au sein d'une résidence appréciée avec piscine, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway, des commerces et des écoles.
L'espace de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Bien entretenu, l'appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, menuiseries PVC double vitrage et stationnements privatifs.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.
Les atouts :
Résidence avec piscine
Terrasse de 14 m²
Climatisation réversible
Deux stationnements privatifs
Proximité tramway et commodités
Appartement en excellent état général
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur la commune de Lattes.
Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 775.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549