Vente Appartement 67450, Lampertheim france 355 000 €

OUARTIMMO,

Vous invite à découvrir ce magnifique appartement composé de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve, implantée au coeur de la charmante commune de Lampertheim. Niché dans un quartier pavillonnaire paisible, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié.

Dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, cet appartement de 70 m2, judicieusement agencé, se compose de :
- Une belle entrée avec placard intégré, optimisant vos espaces de rangement.
- Deux chambres : l'une de 11 m2 et l'autre de 14 m2 au sol.
- Un WC séparé.
- Une salle de bain entièrement équipée, comprenant un meuble vasque, un miroir avec bandeau lumineux et un radiateur sèche serviettes.
- Un séjour lumineux de 30 m2, orienté plein sud, inondé de lumière naturelle et s'ouvrant, grâce à une baie vitrée, sur une terrasse de 10 m2.

Prestations de qualité :
- Volets roulants motorisés
- Vidéophone
- Toilette suspendu
- Peinture lisse
- Parquet stratifié dans la chambre
- Carrelage grand format dans l'espace de vie
- Salle de bain avec faïence toute hauteur dans les zones sanitaires
- Plancher chauffant
- Pompe à chaleur
- Porte palière renforcée
Les + :
- Normes RE2020
- Faibles charges
- Possibilité de personnalisation

Localisation idéale !
La commune de Lampertheim offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :
Écoles et crèche (maternelle et primaire)
Shopping Promenade à 5 min
Pharmacie, boulangerie, médecins
Accès autoroute à 5 min
Zone commerciale Nord
Lignes de bus 73 et 75

Informations complémentaires :
- Livraison prévue : 1er trimestre 2026
- 1 place de stationnement extérieur et une 1 place de stationnement en sous-sol en sus: 25 000EUR

Avantages de l'achat dans le neuf :
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Respect des normes RE2020
- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Contactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.

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www.ouartimmo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété : pas de procédure en cours