Vente Appartement 33680, Lacanau france 204 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : À VENDRE - Appartement T1 bis rénové à neuf - Lacanau Océan *
Situé au cOEur de la pinède dans le secteur prisé des Baganais à Lacanau Océan, à seulement 5 minutes à vélo de la plage et du centre-ville grâce aux pistes cyclables, et à 200m de l'entrée du golf.
Cet appartement T1 bis de 28 m² Carrez (42 m² au sol) est entièrement refait à neuf et se trouve au 1er étage d'une petite résidence avec faibles charges. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux avec cuisine américaine neuve et équipée, donnant sur un balcon ensoleillé sans vis-à-vis.
Une mezzanine accueille une chambre et une salle de bain moderne avec WC.
Une place de parking privative est incluse.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de toutes les commodités !
Pour plus d'informations, contactez moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816643)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Lacanau
- Code postal : 33680
- Annonce mise à jour le 10/10/2024