Vente Appartement 06340, La Trinite france 183 000 €

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité à La Trinité, au sein de la résidence recherchée du « Chêne Vert », à proximité immédiate de l'école maternelle des Chênes Verts, cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie de 60 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement constitue également un véritable atout, à seulement 2 minutes de l'autoroute, à 15 minutes du centre-ville de Nice et à moins de 30 minutes de l'aéroport.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 19 m², prolongé par une terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et un WC séparé. Un dégagement fonctionnel assure une circulation agréable entre les différentes pièces.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et de la salle de bains permettront de personnaliser les lieux à votre goût. Plusieurs équipements sont déjà en place : tableau électrique récent, double vitrage, porte d'entrée serrure 3 points.
Pour compléter ces prestations, le bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable avantage au quotidien.
Autre point appréciable : les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts nombreux dans la résidence.
Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant une terrasse, deux stationnements privatifs, idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Nice.
Copropriété de 212 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 212. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_34055123)