Vente Appartement 33260, LA TESTE-DE-BUCH france 45 764 €
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Descriptif du bien
LMNP géré, Bassin d'Arcachon Résidence tourisme Les Océanides, La Teste-de-Buch (33) T1 de 21,14 m², orientation ouest, R+3, meublé et équipé. Prix : 45 415,96 euros Loyer : 2 723 euros HT par an, soit 6 % de rendement prévisionnel. Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2033, gestionnaire All Suites (groupe Pichet). A 7 km de la plage et de la Dune du Pilat, 9 km d'Arcachon. Piscine, salle de sport, restauration, parking sécurisé. Zéro gestion locative : le bail tourne, vous encaissez. Fiche complète et disponibilité sur demande. Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 21 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : LA TESTE-DE-BUCH
- Code postal : 33260
- Annonce créée le 22/09/2026