Vente Appartement 33260, La Teste-de-Buch france 117 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA TESTE-DE-BUCH - Hyper centre-ville - Grand studio avec parking en sous-sol
Au premier étage d'une jolie résidence de 2013 avec ascenseur, beau studio d'environ 27 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un branchement pour machine à laver.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Emplacement idéal en hypercentre : commerces à proximité, marché à 300 mètres et gare à 750 mètres.
Actuellement loué 439 ¤ / mois charges comprises (379¤ + 60¤ de charges - eau froide incluse via sous-compteur).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12¤ par mois (soit 937.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 937.44 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_6727_33242290)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 26 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : La Teste-de-Buch
- Code postal : 33260
- Annonce créée le 11/06/2026