Vente Appartement 33260, LA TESTE-DE-BUCH france 199 900 €

La Teste-de-Buch - Écoquartier, proche Golf d'Arcachon - Appartement 2 pièces avec terrasse et parking Exclusivité Marin Immobilier Marin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces, idéalement situé au sein de l'écoquartier recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du Golf d'Arcachon, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités et des axes principaux. D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif sécurisé, dans un secteur très demandé. Copropriété de 112 lots dont 48 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 000 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marin Immobilier. (4,11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Julie MARIN (EI) ? Agent Commercial RSAC 477 626 733 ? Bordeaux (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.