Vente Appartement 42350, La Talaudière france 199 500 €

Iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : * Exclusivité iad France *
Découvrez votre nouveau chez-vous ! Cet appartement F3, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et plein air.

Caractéristiques Principales :

2 belles chambres pour des nuits paisibles.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
Un jardin privé de 130 m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air, les repas entre amis, et les journées ensoleillées.
Intérieur Lumineux et Moderne :
L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.

Localisation Idéale :
Situé dans un quartier convoité, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, et aux espaces verts.

Jardin Ensoleillé :
Le jardin de 130 m² environ est votre oasis privée, un espace où vous pourrez cultiver vos passions, organiser des barbecues, ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
Les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, le carrelage a été changé.
En complément de ce bien, un cagibi à l'entrée, une cave, une place de parking et un garage!
Le tout dans une résidence calme fermée par un portail.
Vous serez comme dans une maison dans cet appartement
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28200245)