Vente Appartement 17000, LA ROCHELLE france 275 000 €

Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, aux abords du lac de la Sole, cet appartement 2 pièces de 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique proche des du Centre-Ville, des écoles et du Port de Plaisance. Il se situe au troisième étage sur quatre d'une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiée en 2002. Grâce à son exposition Sud-Est, le logement offre une belle luminosité naturelle. L'entrée dispose d'un placard de rangement intégré et distribue un WC indépendant. La pièce de vie principale comprend un séjour aux beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace. L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur une loggia exposée Sud-Est, offrant un espace extérieur abrité avec vue sur le lac de la Sole. Côté nuit, l'appartement propose une chambre ouverte sur une salle d'eau attenante. Cette chambre bénéficie également d'un accès direct à la loggia. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, située dans la copropriété voisine, est incluse avec le bien. Cet appartement conviendra parfaitement pour un projet d'achat en résidence principale, un pied-à-terre sur la côte atlantique ou un investissement locatif à La Rochelle. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.52 euros.