Vente Appartement 17000, LA ROCHELLE france 335 000 €

Appartement - Vue Bassin ! Appartement T2 de 42 m² habitables, situé au 1er étage sur 3 d' une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, édifiée en 1998, dans le quartier prisé de La Ville en Bois, à proximité immédiate du Vieux Port et du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'environ10 m². Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard et rangements, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. La terrasse offre une vue privilégiée sur le bassin des chalutiers, permettant de profiter d'un cadre de vie unique au rythme des passages de bateaux. Prestations : volets roulants électriques, chauffage individuel électrique complété par une climatisation réversible (PAC) et un ballon d'eau chaude, tout deux installé il y a un an environ. En annexe : garage fermé en sous-sol de plus de 16 m² (3,34 x 4,83 m), particulièrement rare sur le secteur, offrant un stationnement confortable ainsi qu'un espace de stockage. Copropriété bien entretenue, sans travaux prévus selon la dernière assemblée générale. Rare sur le secteur ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1380 euros.