Vente Appartement 17000, La Rochelle france 164 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy et Lumineux de 18 m² avec balcon de 5,3 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur 'ascenseur neuf en 2026'.
A seulement 600 m des tours de la Rochelle
et 900 m de la GARE de LA ROCHELLE.
rue Amerigo Vespucci KHOROS. ROCHELLE.
Le studio est vendu meublé. kitchenette, salon, une salle d'eau douche WC. fonctionnel tout de suite aucun emménagement à organiser.
* Proche des universités (investissement idéale pour étudiants ).
* un premier achat
* un pied à terre A LA ROCHELLE pour profiter de la beauté de notre Ville
La localisation de ce bien est un véritable atout.
À seulement 600m du port de La Rochelle,
possibilité de prendre la navette pour traverser le port
à 1 minute des commerces locaux, superette etc
à 10 minutes à pied de l'université,
à 15 minutes à pied de la plage des Minimes,
à 15 minutes à pied de la Gare de La Rochelle.
De plus, la médiathèque, L'AQUARIUM et l'Espace ENCAN se trouvent à seulement 300m, offrant un accès facile à la culture et aux loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio à La Rochelle.
Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un parking privé au sous sol en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139807)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 18 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : La Rochelle
- Code postal : 17000
- Annonce créée le 30/04/2026