Vente Appartement 17000, La Rochelle france 220 000 €

Iad France - Angelique Denechere vous propose : À deux pas du marché central - Appartement plein de charme

Au cOEur de La Rochelle, à seulement 20 mètres du marché central, découvrez cet appartement de 56 m² au charme authentique, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rochelaise.

Avant même d'accéder à l'appartement, une élégante verrière donne le ton et apporte beaucoup de caractère à l'entrée.

Traversant et donnant sur deux rues, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur recherché, à proximité immédiate des halles, des commerces et des restaurants.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle

Un cellier, toujours appréciable pour le rangement

Une grande chambre de 17 m², confortable et spacieuse

Une salle de bain

Un WC séparé

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une grande cave, un véritable atout en centre-ville pour le stockage ou les vélos.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale, dans l'un des emplacements les plus prisés de La Rochelle.

Un appartement qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre rochelais... à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67¤ par mois (soit 788 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 788 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_32863396)