Vente Appartement 17000, LA ROCHELLE france 199 000 €
Descriptif du bien
Au cœur du quartier des Minimes à La Rochelle, à 300m de la mer et du pôle universitaire, découvrez ce duplex lumineux de 36 m² Carrez au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2017. Il comprend un séjour avec kitchenette (17 m²), une salle d'eau avec WC, et en mezzanine une chambre de 14 m² avec placards et Velux. Terrasse de 5 m², double vitrage PVC, fibre, digicode, interphone, local vélos, parking visiteurs. Parking privé en sous-sol inclus. Charges syndic trimestrielles environ 345 €, taxe foncière 950 €. Emplacement idéal étudiant ou investissement locatif : facs, écoles, bus et commerces accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + eau chaude et froide) : 268€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.940443
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 36 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : LA ROCHELLE
- Code postal : 17000
- Annonce mise à jour le 14/02/2026