Vente Appartement 17000, La Rochelle france 279 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Valerie GUYAU vous propose : Appartement T3 - Dernier étage - Résidence avec parc - La Rochelle Beauregard
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Beauregard, à La Rochelle, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux en L avec accès à un balcon de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Une cave, une place de stationnement privative et un local à vélos commun complètent ce bien.
La résidence est bien entretenue et dispose d'un agréable parc arboré.
Les commerces de proximité, écoles, collège et maison de santé sont accessibles à pied.
Le centre-ville, le marché et le Vieux-Port sont à 10 minutes à vélo ou en bus (arrêt au pied de la résidence).
Appartement agréable à vivre, au calme, avec toutes les commodités à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.7¤ par mois (soit 1784.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 205.
Quote part annuelle(moyenne) : 1784.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31172926)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 74 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : La Rochelle
- Code postal : 17000
- Annonce mise à jour le 18/09/2025