Vente Appartement 17000, La Rochelle france 95 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : Spécial investissement locatif en résidence de tourisme - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
Saisissez une opportunité d'investissement sans souci de gestion, dans un studio meublé de 23 m², situé au cOEur de La Rochelle, à deux pas du vieux port, de la plage et du centre-ville. Avec un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive de 5,5%, cet appartement offre un excellent rendement locatif.
Caractéristiques du bien :
o Studio meublé et équipé, dans une résidence prisée proche de toutes commodités.
o Vendu loué, avec un bail commercial assurant des revenus sécurisés.
Services de la résidence : Réception, conciergerie, piscine, parking privé, espaces communs entretenus.
Les avantages de l'investissement LMNP :
o Rendement sécurisé : Loyer garanti, indexé.
o Fiscalité attractive : Amortissement du bien
o Gestion sans contraintes : Prise en charge totale par le gestionnaire.
Contactez-nous pour en savoir plus !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 ¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162278)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : La Rochelle
- Code postal : 17000
- Annonce créée le 14/11/2024