Vente Appartement 85000, La Roche-sur-Yon france 169 000 €

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 74 m² - CAVE et place de PARKING en sous-sol

Vous recherchez un appartement alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités ? Découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur à La Roche-sur-Yon.

Un environnement agréable pour faciliter votre quotidien

Profitez des atouts de La Roche-sur-Yon, une ville offrant un cadre de vie dynamique, avec ses commerces, ses services, ses infrastructures et ses équipements du quotidien.

Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un nouveau lieu de vie, cet appartement vous permettra de profiter d'un logement fonctionnel dans un environnement propice à une vie quotidienne pratique.

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien agencé et agréable à vivre.

Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un espace nuit fonctionnel

L'appartement dispose de deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail selon vos besoins.

Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'agencement.

Les prestations qui font la différence

- 74 m² habitables
- Appartement 3 pièces avec deux chambres
- Séjour spacieux et lumineux (exposé plein sud)
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Résidence avec ascenseur
- Porte blindée et interphone
- Fibre optique disponible
- Appartement bien entretenu
- Une cave
- Une place de parking sécurisée en sous-sol

Un projet de vie à concrétiser ?
Cet appartement est désormais libre de toute occupation. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement mérite votre attention.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous accompagner dans sa concrétisation.
À votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec disponibilité, confiance et engagement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67¤ par mois (soit 2108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 2108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018663)