Vente Appartement 85000, La Roche-sur-Yon france 120 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Michael BENOIST vous propose : APPARTEMENT 74,50 m² PENTAGONE ASCENSEUR !
Dans le pentagone, proche des hall et des commerces.
Venez découvrir cet appartement de 74,50 m²comprenant:
Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès à une loggia, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une deuxième loggia à coté de la cuisine fait office de buanderie.
Le bien dispose également d'une cave, interphone, porte sécurisée et de nombreuses places de parking!
Charges de 300¤ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, et entretiens des parties communes.
Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre F à la lettre B au niveau du DPE,
Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges.
À venir visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505717)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : La Roche-sur-Yon
- Code postal : 85000
- Annonce mise à jour le 04/12/2025