Vente Appartement 34280, La Grande-Motte france 60 000 €
Descriptif du bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 3 399,24
Rendement : 5,66 %
Charges annuelles : 198,50
Taxe foncière 2023 : 154
Exploitant : Belambra
Construit en 2009, le Belambra Clubs Résidence La Grande Motte est idéalement installé sur la presqu'ile du Ponant à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Son club dispose d'une piscine extérieure de 1 000 m².
L'appartement vendu meublé est situé en RDC. Il est composé d'une pièce de vie avec son espace cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud Ouest. Il est aussi composé d'une salle de douche et d'un wc séparé. (Surface carrez : 19,10m2).
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr