Vente Appartement 34280, LA GRANDE MOTTE france 129 500 €

EXCLUSIVITE à LA GRANDE-MOTTE (34) Secteur PONANT - Au calme, venez découvrir ce studio entièrement rénové et meublé de 22m² avec une terrasse couverte d'environ 5m² vue arborée. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et recherchée du Ponant. Vendu avec une place de PARKING privée à l'intérieur de la résidence. Cet appartement lumineux se compose : • D'une pièce de vie avec un grand placard aménagé et une cuisine ouverte neuve et équipée (frigo, plaques, micro-ondes, vaisselle…) • D'une salle d'eau neuve avec douche, WC et sèche serviettes • D'une belle terrasse couverte, exposée Est, avec une vue arborée. LES ATOUTS : • Au calme dans une impasse, dans la verdure, proche des commerces, de l'étang du Ponant, des plages • Une place de parking privée dans la résidence avec portail automatique et des places de stationnement gratuites dans la rue • Entièrement rénové, cuisine et salle d'eau neuves, pas de travaux à prévoir • Baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique, nombreux rangements • Meublé : canapé convertible, tables et chaises, armoire, télé, micro-onde, frigo, vaisselle … • Faibles charges : environ 50 euros /mois • Foncier : 710 euros /an • Ravalement de façades effectué cette année • Très bonne rentabilité locative - Vendu libre de tout occupant • Local à vélos Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au O6 81 68 84 00 Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.974669