Vente Appartement 42320, La Grand-Croix france 145 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : Appartement T3 de 71 m² environ entièrement rénové à Lagrand-Croix
Bienvenue dans cet appartement T3 de 71 m² environ situé dans la commune prisée de Lagrand-Croix. Entièrement rénové en 2014, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques Clés :
Surface : 71 m² environ
Année de Rénovation : 2014
Pièce de Vie : 46 m² environ
2 Chambres : 12 m² environ
Travaux : Aucun à prévoir, prêt à emménager
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie spacieuse de 46 m² environ. Les chambres de 12 m² environ et la grande salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie confortable.
Équipements et Commodités :
Charge Mensuelle : Faible, seulement 18¤
Fenêtres : Double vitrage
Volets : Électriques
Parking : Privé et sécurisé par un portail
Emplacement : Au calme dans une impasse
Proximité des Commodités :
École Primaire : 3 minutes à pied
Collège : 4 minutes en voiture
Autoroute : Accès à 2 minutes
Commerces : 3 minutes en voiture
Lyon : À seulement 40 minutes en voiture
Gare : À 10 minutes en voiture
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Avec aucun travaux à prévoir, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec une rentabilité brute de 6,20%.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18 ¤ par mois (soit 216 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 216 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045643)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : La Grand-Croix
- Code postal : 42320
- Annonce créée le 19/06/2024