Vente Appartement 92250, LA GARENNE-COLOMBES france 525 000 €

La skyline de La Défense en toile de fond d'un côté et une place piétonne à l'esprit village de l'autre, cet appartement traversant de 72,42m2 Carrez situé au 4ème étage d'un immeuble 1900 est une véritable pépite. Réinventé et marqué par le style de l'architecte, ce bien coup de coeur marie avec élégance le charme authentique de l'ancien et les aménagements contemporains sur mesure aux prestations haut de gamme. Un dégagement central distribue harmonieusement les espaces. D'un côté, il distribue un dressing d'entrée et une première chambre de 12,4 m² dotée de rangements et d'un grand dressing. Le double séjour, baigné de lumière naturelle ouvre ses grandes fenêtres sur la place et sa fontaine au charme authentique. Il séduit par le parquet foncé, la cheminée en marbre veiné fonctionnelle, les moulures raffinées et les bibliothèques intégrées sur mesure. De l'autre côté, la cuisine sur mesure associe la chaleur du bois au marbre noir, dévoilant depuis son évier une vue dégagée sur les gratte-ciels. En continuité, une salle d'eau en marbre avec douche à l'italienne, jouxte l'espace parental de 14 m² avec dressing. A l'arrière de la copropriété, un jardin commun aménagé avec un espace détente et barbecue promet des moments de convivialité aux beaux jours. Une cave et un local vélos complètent les prestations. Idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate de la gare de La Garenne (Ligne L) et du Tramway T2. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique où vues imprenables, charme architectural et intimité se rencontrent. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1090 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Audrey LUCHEZ 07 61 08 21 49 -EI -Agent Commercial RSAC 991 396 706 Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros. Audrey luchez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 396 706 - Nanterre.