Vente Appartement 92250, LA GARENNE-COLOMBES france 393 000 €

LA GARENNE CENTRE, appartement 4 PIÈCES aux nombreuses possibilités de configuration. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, APPARTEMENT traversant de 79,30 m2 au fort potentiel comprenant : entrée, beau séjour double avec salon et salle à manger (offrant une surface totale de 28,52 m2), cuisine, 2 agréables chambres , pièce avec fenêtre pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre bébé, salle d'eau, salle de bains, 2 WC séparés. Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Une flexibilité totale : 1 ou 2 appartements ! Issu de la réunion de deux appartements 2 pièces, ce bien a conservé toute sa modularité : Les 2 lots sont toujours existants et l'appartement dispose de 2 portes d'entrée indépendantes. Vous pouvez, selon vos projets : Conserver le grand espace familial actuel de 79,30 m², Ou rediviser facilement le bien en 2 logements distincts. Une configuration parfaite pour un investissement locatif à rentabilité, ou pour habiter d'un côté et louer l'autre ! Parfaite localisation : près des commodités, commerces et transports : - à 9 min du Tramway T2 (La Défense, Porte de Versailles) - à 12 min de la Gare SNCF ligne L station La Garenne-Colombes oui Courbevoie (Ligne L Saint-Lazare) - au pied de plusieurs bus dont le 163 (Neuilly, Porte de Champerret). Sectorisation scolaire : Écoles maternelle et élémentaire SAGOT-VOLTAIRE. Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1798 euros.