Vente Appartement 13112, La Destrousse france 125 000 €
Descriptif du bien
La Destrousse Résidence seniors sécurisée et recherchée
Prix : 134 000
Rentabilité estimée jusqu'à 6% brut
T2 38 m² avec terrasse privative
Idéal pour investisseurs recherchant un placement immobilier sécurisé avec forte demande locative.
Situé dans une résidence seniors récente et particulièrement recherchée à La Destrousse, cet appartement T2 de 38 m² représente une excellente opportunité patrimoniale dans un marché porté par le vieillissement de la population et la pénurie de logements adaptés.
Le bien se compose :
d'un séjour lumineux,
d'une cuisine fonctionnelle,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau PMR avec douche à l'italienne,
ainsi que d'une agréable terrasse au calme.
Les points forts pour investisseurs :
Résidence seniors sécurisée et recherchée
Environ 20 personnes actuellement en liste d'attente
Loyers estimés entre 600 et 650 / mois
Forte tension locative sur le secteur
Accessibilité PMR conforme aux besoins du marché
Faibles contraintes de gestion
Excellent placement patrimonial long terme
Secteur calme et attractif à proximité des commodités
Ce type de bien répond à une demande structurellement croissante et offre une visibilité locative particulièrement rassurante pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'un rendement attractif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Frédéric BAZZALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : La Destrousse
- Code postal : 13112
- Annonce mise à jour le 19/06/2026