Vente Appartement 74220, La Clusaz france 275 000 €

Un intérieur chaleureux et plein de potentiel pour cet appartement de 35m2
avec une distribution fonctionnelle et conviviale

Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et tournée vers la montagne
Un coin cuisine semi-fermé, pratique et convivial
Une chambre accueillante, facilement aménageable avec plusieurs couchages
Une vaste salle de bains avec WC et sèche-serviettes
Un grand placard, idéal pour le rangement

Et pour ceux qui souhaitent optimiser encore davantage les espaces, la configuration actuelle offre la possibilité de créer une petite chambre supplémentaire, permettant d'augmenter la capacité de couchage et de personnaliser l'appartement selon vos besoins.
Les huisseries et volets on été remplacés en 2022 et le toit sera refait en 2027.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave, d'un casier à skis et d'un parking de copropriété.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades à la montagne, un investissement plaisir ou un lieu de vie à l'année, cet appartement possède de nombreux atouts : calme, soleil, terrasse, vue sur Beauregard, proximité des pistes et potentiel d'aménagement.
Un véritable cocon alpin, facile à vivre et plein de charme, où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les retours de ski et les belles journées d'été face aux montagnes.
Une adresse rare pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude, eau froide et chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété et des extérieurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Delphine CUOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514012707