Vente Appartement 74220, La Clusaz france 295 000 €
Descriptif du bien
Rez-de-jardin lumineux dans secteur recherché À deux pas des pistes
Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces de 35,42 m², idéalement situé à seulement 5 minutes du centre du village et 2 minutes des pistes, dans un environnement privilégié.
En rez-de-jardin d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition
sud / sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée.
Parfaitement agencé, il propose :
-Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une ravissante terrasse extérieure
-Un coin cuisine semi-fermé, pratique et convivial
-Une chambre confortable
-Une salle de bain avec WC
-Un grand placard de rangement
-Une cave
-Un casier à skis
-Un parking de copropriété
Une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou un cocon douillet pour y vivre à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Delphine CUOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 012 707 ANNECY
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 35 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : La Clusaz
- Code postal : 74220
- Annonce créée le 06/03/2026