Vente Appartement 78170, La Celle-Saint-Cloud france 309 000 €

Iad France - Mary Puse vous propose : Grand 4 pièces lumineux avec piscine & tennis - L'opportunité familiale à La Celle-Saint-Cloud

Besoin de plus d'espace sans quitter La Celle-Saint-Cloud ?
Envie d'un cadre de vie safe, vert, pratique pour les enfants... sans exploser votre budget ?

Cet appartement est clairement le bon plan du secteur.

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec piscine et tennis, ce 4 pièces de 86,71 m² offre tout ce qu'une famille attend : volume, lumière, calme... et surtout un énorme potentiel de valorisation.

Ce qui fait la différence

Séjour baigné de lumière, exposition sud-ouest, vue dégagée sur la verdure, zéro vis-à-vis
Cuisine semi-ouverte conviviale
3 vraies chambres bien séparées (enfants + bureau, parfait en télétravail)
Salle de bain + WC séparés
Chauffage au sol collectif ultra confortable
Cave privative
Parking possible en supplément

Le + malin : un prix optimisé grâce au potentiel travaux

Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures) et simple vitrage.
Concrètement : vous personnalisez à votre goût et vous créez de la valeur immédiatement.
C'est exactement ce qui permet aujourd'hui d'accéder à cette résidence à un prix très attractif.

Une résidence que les familles adorent

Piscine privée l'été
Tennis
Espaces verts et aires de jeux
Gardien, sécurisée, ascenseur
Ambiance calme, esprit 'village', kids friendly

Emplacement premium

À pied :
Parc Sabatier
Commerces (Monoprix, boulangerie, pharmacie...)
Écoles recherchées (Morel de Vindé, EIB bilingue)
Bus vers RER A / SNCF
Accès rapide A13 / A86

En clair

Un grand appartement familial, lumineux, dans une résidence haut de gamme...
au prix d'un bien à rénover.
C'est rare. Et clairement stratégique.

Appelez-moi pour une visite.
Les opportunités avec ce combo emplacement + résidence + potentiel ne restent jamais longtemps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410¤ par mois (soit 4920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4119.
Quote part annuelle(moyenne) : 4920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32234873)