Vente Appartement 44500, La Baule-Escoublac france 336 000 €
Descriptif du bien
RARE À LA BAULE-LES-PINS !
À 400m de la plage et proche de l'avenue Lajarrige, découvrez cet appartement coup de coeur de 60 m² prolongé par une terrasse d'exception de 57 m², un extérieur unique et introuvable sur le secteur.
Ce bien à l'agencement optimisé et très lumineux offre, une belle pièce de vie, deux chambres et une annexe indépendante de 15 m², idéale pour recevoir ou stocker vos vélos et surfs.
Des petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable havre de paix balnéaire. Une opportunité exclusive à saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 16 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_26118_33315788)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : La Baule-Escoublac
- Code postal : 44500
- Annonce créée le 04/06/2026