Vente Appartement 44500, LA BAULE-ESCOUBLAC france 151 725 €
Descriptif du bien
A VENDRE LA BAULE appartement T2 rénové de 42m2 avec parking privé - grenier - balcon. Situé au 3eme étage de la résidence de services LES HESPERIDES à proximité de la gare, des commerces, du marché et de la plage. Idéal pour une stratégie patrimoniale ou rendement immédiat : locataire en place. Résidence sécurisée : téléassistance jour/nuit avec personnel référant 24h/24h, alarmes anti effraction, vidéo surveillance des accès, nombreux services à la carte. Restaurant avec chef cuisinier, homme d'entretien, femme de ménage... Loyer au 01/07/2026 : 1 480 euros / mois. Loyer annuel : 17 760 euros Rentabilité nette : 5,1 % Charges annuelles totales : 10 153,84 euros Dossier financier complet disponible sur demande Contact : Angèle GOYER RSAC 792 324 824 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 10153 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 42 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : LA BAULE-ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Annonce créée le 31/03/2026