Vente Appartement 95290, L\'Isle-Adam france 219 000 €

Iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : * APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - BALCON - CAVE - PARKING - RESIDENCE CALME ET QUARTIER VERDOYANT - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS *

Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au 2e étage d'une résidence calme, bien entretenue, sécurisée avec gardien. Idéal pour un premier achat ou pour une petite famille, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des photos enrichies par l'IA sont proposées pour vous permettre de mieux imaginer les possibilités offertes par ce bien.

Dès l'entrée, vous apprécierez une disposition bien pensée avec un séjour lumineux et une cuisine séparée, qui s'ouvre sur une salle à manger. Celle-ci peut être facilement transformée en une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement doté de deux dressings toute hauteur pratiques.

Pour profiter des beaux jours, un balcon vous accueille avec une vue dégagée. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, ainsi que des bords de l'Oise et de la Marina. La gare de L'Isle-Adam / Parmain (ligne H) est accessible en seulement 15 minutes à pied.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 423 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 291.17 ¤ par mois (soit 3494 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 912.
Quote part annuelle(moyenne) : 3494 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207713)