Vente Appartement 93450, L'Île-Saint-Denis france 166 000 €

Iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : ILE SAINT DENIS CENTRE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE -

CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX A FAIRE -

APPARTEMENT REFAIT A NEUF + CAGE D'ESCALIER + RAVALLEMENT + TOITURE.

Au cOEur des JO 2024.

-Appartement deux pièces -
Appartement de 31 m² environ Carrez environ (50 m² environ surface au sol totale) situé au 3ème étage sans ascenseur

Comprenant : Une entrée de 1 m² environ, un séjour de 12 m² environ, une cuisine de 5 m² environ, une salle d'eau et wc de 2 m² environ, un dégagement de 8 m² environ, une cave.

Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, plein-sud)

Taxe foncière de 527e, charge par mois 160e (eau froide, ménage, travaux et fonds d'alur)

électricité 30e par mois.

Local vélo (intérieur)

Proche des transports en communs à 1mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm.

Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux.

Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26.

IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR.

DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
Prochain prix prochainement.
LIBRE DE SUITE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29157785)