Vente Appartement 93450, L'Île-Saint-Denis france 310 000 €

Iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : ILE SAINT DENIS CENTRE VILLE A 10 MM DE PARIS.

APPARTEMENT DUPLEX + DEUX PLACES DE PARKING.

Limitrophe du nouvel écoquartier et du futur village olympique Paris 2024.

Venez découvrir ce beau 3 pièces spacieux et lumineux au 1er étage et deuxième étage d'un petit immeuble construit en 2008.

À 5 min du Tram et 10 min du RER.

Il comprend une entrée 3 m² environ, un séjour 22 m² environ + un palier de 10 m² environ, une cuisine de 6 m² environ, un wc de 1 m² environ, un balcon de 10 m² environ donnant sur jardin avec vue sur la Seine, au deuxième étage deux chambres de 14 m² environ et de 15 m² environ avec placards et rangements, une salle de bains de 4 m² environ, un wc de 1 m² environ, un balcon de 8 m² environ

Il dispose de deux place de parking en sous-sol.

Charges 248e par mois (ascenseur, ménage, espace vert), compter 80e de gaz et 80e d'électricité par mois maximum.
Chaudière individuelle de 2018 (entretien générale chaque année)
Ravalement voté et payé.
Taxe foncière 2291e.

Proche des transports en commun Tramway T1, T8, proche de la Gare de Saint-Denis RER H et D, ligne 13 et 14 (à 10mm de Paris Gare du Nord) A86, A15, A1, N14.

Villeneuve la Garenne / St-Denis, St-Ouen et du parc des Chanteraine attenant à la ville de L'île St-Denis.

Centres commerciaux, magasins de proximité et des écoles, crèche etc.

Venez le visiter 7 / 7 jours.

Libre de suite.

Endroit calme et proche de la Seine, parcours de détente et sportif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 248 ¤ par mois (soit 2976 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 2976 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29034120)