Vente Appartement 93450, L'Île-Saint-Denis france 320 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Océane Vincent vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE & SANS VIS-À-VIS SUR LA SEINE !
Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 79 m² au premier étage combine confort, tranquillité et proximité urbaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert et convivial, comprenant un salon avec cuisine équipée donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la Seine.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Les points forts :
oRésidence récente (construction 2017)
oVue dégagée sur la Seine
oDeux balcons
oPlace de parking privative
oEnvironnement calme et verdoyant
N'attendez plus pour venir le découvrir -- contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176080)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : L'Île-Saint-Denis
- Code postal : 93450
- Annonce créée le 20/11/2025