Vente Appartement 68260, Kingersheim france 104 000 €
Descriptif du bien
--- EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR KINGERSHEIM --- À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ---
BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES / 1 CHAMBRE DE 46,31m2 CARREZ AU 1er ÉTAGE (SUR 2 SANS ASCENSEUR) D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 1986 COMPOSÉE DE 10 APPARTEMENTS À FAIBLES CHARGES ET QUI SE COMPOSE COMME SUIT :
- 1 entrée fonctionnelle avec interphone
- 1 beau séjour d'environ 18,5m2 avec accès balcon exposé sud
- 1 cuisine d'environ 7,5m2 entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur) avec ouverture possible de la cloison séparative avec le séjour
- 1 salle de bains avec douche, vasque, toilette, sèche serviette et fenêtre
- 1 chambre d'environ 11m2
LES PLUS :
- Cuisine équipée ouvrable sur séjour
- Faibles charges de copropriété
- Tableau électrique récent, interphone
- Fenêtres double vitrage PVC de 2016
- Cave + garage fermé + balcon exposé sud
- Stationnement aisé sur le parking au pied de l'immeuble
- Espaces verts et ombragés tout autour de l'immeuble
- Proximité immédiate à pied des écoles, arrêt de bus et des commerces...
Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !
Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic.
Provisions annuelles sur charges courantes : 871 (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété? les contrats d'entretien et l'eau froide) + 45 de fonds de travaux loi Alur.
Nombre de lots de la copropriété : 18 lots dont 11 à usage d'habitation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 590 et 850 (abonnements compris)
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 11/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 511 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADASTRA IMMOBILIER : Mikael COIQUAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Kingersheim
- Code postal : 68260
- Annonce mise à jour le 04/10/2024