Vente Appartement 91260, Juvisy-sur-Orge france 189 000 €

Iad France - Marilyne Fromager vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR EN PARFAIT ÉTAT - TERRASSE - PARKING EN SOUS-SOL - À 7 MINUTES À PIED DE LA GARE DE JUVISY

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Idéalement situé dans le quartier Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 2 pièces de plus de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2007 parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 23 m², avec cuisine moderne aménagée et équipée (2019) ouverte sur le séjour. Son accès direct à la terrasse (15 m²) crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La chambre de plus de 11 m², dotée d'un grand placard intégré, profite également d'un accès à la terrasse, apportant confort et luminosité au quotidien.

Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien parfaitement agencé.

En excellent état général, SANS TRAVAUX à prévoir et sans anomalie électrique, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main.

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D), vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour faciliter tous vos déplacements.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises... Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33¤ par mois (soit 1624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404785)